房报记者从多家中介了解到，二套房贷政策收紧后，连环交易的比例大幅上升，即置换型客户中卖掉旧房、买进新房过程紧密衔接，甚至同时进行的案例不断增加，原因是二套房贷首付成数已经达到六成，很多客户必须先卖掉旧房才能筹齐新房的首付款。    以杨女士为例，她卖掉旧房的价格是248万元，买进新房的价格是456万元，按目前的贷款政策，旧房的房款加上已经支付给新房房东的20万元定金，新房的首付应该没有问题，但如果在“等贷”期间贷款政策变化，就要另外筹借40多万元的房款。旧房客户虽然已在春节前办妥了贷款手续，但贷款何时能够到位，目前银行还没有明确答复。现在，哪怕是多等一天，对杨女士来说都是煎熬。还有比杨女士更悲催的，黄女士卖掉两套旧房换新房，整个交易涉及三方三连环，战线拉得更长。