晨报特派记者 李晓明 赵磊 鄂尔多斯报道

　　一个地产老板之死仅仅揭开了鄂尔多斯房地产危机的冰山一角。

　　晨报记者在鄂尔多斯采访所见，到处都是建成或者在建的大楼以及满大街的楼市广告。然而，与房产开发的火爆相比，房产销售却仿佛进入冬天，基本无人问津。

　　花费60亿元巨资打造的康巴什新区成为鄂尔多斯房产泡沫的最佳标本。在这里，高楼鳞次栉比，街道宽阔空广，成片的住宅区却人烟稀少，被部分媒体冠以中国“鬼城”之名。

　　“鄂尔多斯房产已狂奔了5年，按照目前的建设进度，再过2年，鄂尔多斯人均至少拥有10套住房。 ”一名当地房产老板告诉记者，房产市场严重供大于求，销售陷入停滞状态。

　　入夜后小区有三成亮灯率已算多的

　　站在鄂尔多斯康巴什新区的中心广场上，四周是造型各异的博物馆、图书馆、歌剧院以及各类政府机关大楼，气势恢宏，很有国际大都市的气派。然而，放眼四周，却很少见到行人，偌大的一个广场上，只有一队旅行团游客在广场雕像前合影。宽阔的大街上只是偶尔活动着一两个身穿橘黄色衣服的清洁工人。于是，这里又仿佛置身一个魔幻城市。“平时也只有政府工作人员出来走走，到了周末几乎没什么人。”清洁工人王师傅告诉记者，这里的特点就是人少楼多，大街上除了过往车辆外，行人很少。“几年前各个政府机关搬过来后，公务员都在这边上班，才增添了一点人气。不过大多数人也都住在东胜区，一到周末回家后，这里又冷清了。”

　　记者在广场四周的各个大楼溜达了一圈，果然都大门紧闭，人迹寥寥，再往远处，则是成片的住宅小区。记者发现，除了最近的康景苑、金信翰林苑这两个小区一些房间的阳台上挂了衣物，显示有居民居住外，其他小区很少有人员活动。附近居民告诉记者，入住率较高的两个小区是最早建成的，一些较新的小区入住率很低，基本上都空置。

　　到了晚上，街上几乎不见行人。站在高处放眼望去，整个城市尽管路灯璀璨，但是局部却陷入黑暗之中。尤其是附近一些住宅小区，亮灯率不足30%，再远处的小区，基本处于全黑状态。那些富丽堂皇的住宅区，成了永不开灯的建筑物。